レクシオシティ王子神谷

  • 東京都北区王子四丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
2,600万円
109.7万円/㎡
相場
2,270万円
95.8万円/㎡
1,622
2,054
2,487
2,919
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜2,487万円
86.7万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
レクシオシティ王子神谷
2,600万円（109.7万円/㎡）/ 3階 / 23.7㎡ / 1DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/182,600万円109.7万円3階 23.7㎡ 1DK-
2026/01/241,999万円84.3万円4階 23.7㎡ 1K-
2025/12/061,999万円84.3万円4階 23.7㎡ 1K東
2025/11/051,999万円84.3万円3階 23.7㎡ 1K東
2025/10/102,150万円90.7万円4階 23.7㎡ 1K東
2025/09/122,150万円78.8万円4階 27.3㎡ 1K東
2025/09/082,150万円90.7万円3階 23.7㎡ 1K-
2024/08/062,880万円90.6万円7階 31.8㎡ 1DK西
2023/11/042,280万円72.4万円2階 31.48㎡ 1DK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
レクシオシティ王子神谷
北区王子四丁目
王子神谷駅5分 2,600万円109.7万円23.7㎡1DK3階 / 12階建 -2008年44戸RC
2026/02/10グラントゥルース浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅4分 2,420万円106.7万円22.68㎡1K5階 / 6階建 南2006年43戸RC
2026/02/27BLANCNOIRKitaAkabane
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 2,480万円103.2万円24.04㎡1K6階 / 7階建 南2012年47戸RC
2026/02/27メインステージ赤羽北II
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅7分 2,980万円117.6万円25.34㎡1K2階 / 9階建 北2012年33戸RC
2025/05/24CQレジデンス赤羽西
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅10分 2,000万円96.7万円20.68㎡1K1階 / 4階建 東2006年14戸RC
2023/10/04LEXEAZEST赤羽
北区赤羽三丁目
赤羽岩淵駅5分 2,220万円86.5万円25.66㎡1K4階 / 8階建 -2011年30戸RC
2024/05/20ラグジュアリーアパートメント赤羽西♯02
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 2,100万円82.4万円25.5㎡1K5階 / 6階建 東2007年25戸RC
2025/11/23フェルクルール赤羽岩淵
北区岩淵町
赤羽岩淵駅4分 2,300万円90.6万円25.4㎡1K3階 / 12階建 東2012年30戸RC
2025/07/30ベルグレードA
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅1分 2,400万円92.4万円25.98㎡1K4階 / 11階建 -2005年30戸RC
2025/05/15レピュア赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 2,780万円108.3万円25.67㎡1K3階 / 8階建 -2011年40戸RC
2025/12/17armadura赤羽岩淵
北区岩淵町
赤羽岩淵駅4分 2,480万円93.8万円26.43㎡1K6階 / 10階建 東2012年21戸RC
2025/05/07プレール・ドゥーク赤羽II
北区赤羽一丁目
赤羽駅4分 2,700万円91.7万円29.43㎡1R9階 / 14階建 -2007年45戸RC
2024/06/07ル・リオン赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 2,410万円94.4万円25.52㎡1K4階 / 8階建 南西2007年14戸RC
2024/06/22VeronaTHE赤羽LUSSO
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅2分 2,480万円93.2万円26.62㎡1K3階 / 11階建 -2011年20戸RC
2025/10/07アルテシモアクト
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 2,850万円110.6万円25.78㎡1K12階 / 13階建 東2013年38戸RC
2025/09/12ParkHomesAkabane
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 2,850万円110.6万円25.78㎡1K11階 / 13階建 -2013年48戸RC
2024/01/30VeronaTHE赤羽LUSSO
北区赤羽一丁目
赤羽駅4分 2,600万円97.7万円26.62㎡1K4階 / 11階建 -2011年20戸RC
2023/12/03スパシエ赤羽ステーションプラザ
北区赤羽南一丁目
赤羽駅3分 2,050万円95.7万円21.41㎡1K12階 / 12階建 東2006年44戸RC
2025/02/02ドルチェ東京赤羽
北区赤羽南二丁目
赤羽駅4分 2,340万円91.9万円25.46㎡1K2階 / 8階建 北2007年25戸RC
2025/12/26スパシエルクス赤羽
北区志茂四丁目
志茂駅3分 2,633万円104.2万円25.26㎡1Rバストイレ別9階 / 10階建 -2008年27戸RC
2025/08/02プレール・ドゥーク赤羽
北区志茂四丁目
志茂駅3分 2,280万円88.6万円25.73㎡1K6階 / 14階建 北西2011年36戸SRC
2026/02/23ドルチェ東京上十条
北区上十条五丁目
十条駅13分 2,110万円82.6万円25.55㎡1K4階 / 5階建 南西2007年31戸RC
2025/12/22プレール・ドゥーク東京NORTHII
北区中十条三丁目
東十条駅5分 2,360万円117.2万円20.13㎡1K2階 / 9階建 -2007年71戸RC
2025/02/03PREMIUMCUBE東十条Aria
北区東十条四丁目
東十条駅5分 2,600万円124.8万円20.83㎡1K6階 / 10階建 東2010年57戸RC
2024/04/25プレミアムキューブ東十条Aria
北区東十条四丁目
東十条駅5分 2,400万円105.6万円22.72㎡1K2階 / 10階建 -2010年57戸RC
2023/06/12シンシティ東十条
北区東十条五丁目
東十条駅7分 1,750万円82.4万円21.25㎡1K1階 / 6階建 南西2006年20戸RC
2025/09/12LA東十条
北区東十条四丁目
東十条駅5分 2,100万円82.7万円25.38㎡1K9階 / 11階建 -2006年26戸RC
2025/09/08ガリシア王子神谷
北区神谷三丁目
王子神谷駅6分 2,520万円91.2万円27.63㎡1K2階 / 10階建 -2013年29戸RC
2025/03/16VeronaOJIーKAMIYALUSSO
北区神谷三丁目
王子神谷駅6分 2,940万円100.5万円29.24㎡1K4階 / 10階建 -2011年27戸RC
2023/07/31ヴェローナ王子神谷ルッソ
北区神谷三丁目
王子神谷駅6分 2,480万円84.8万円29.24㎡1K6階 / 10階建 西2011年27戸RC
2025/08/06メイクスデザイン王子神谷
北区神谷一丁目
王子神谷駅6分 2,680万円104.9万円25.54㎡1K4階 / 10階建 北2013年28戸RC
2024/08/08LA.XEBEC東十条
北区東十条二丁目
東十条駅4分 2,300万円89.4万円25.72㎡1R7階 / 11階建 南西2007年44戸RC
2026/02/10プレール・ドゥーク王子神谷
北区神谷一丁目
王子神谷駅4分 2,300万円98.2万円23.41㎡1K2階 / 9階建 -2007年31戸RC
2024/12/15ステージファースト東十条
北区東十条一丁目
東十条駅3分 2,550万円98.8万円25.81㎡1K4階 / 8階建 南東2009年35戸RC
2026/01/26グラントゥルース東十条
北区東十条一丁目
東十条駅6分 2,350万円94.1万円24.97㎡1K1階 / 7階建 東2006年94戸RC
2026/02/19AXAS東十条アジールコート
北区東十条一丁目
東十条駅7分 2,500万円96.8万円25.83㎡1K2階 / 9階建 北東2013年59戸RC
2025/12/02グローリオ王子神谷
北区王子五丁目
王子神谷駅1分 3,380万円116.6万円28.98㎡1DK2階 / 15階建 南東2004年85戸SRC
2024/03/28ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート
北区王子五丁目
王子神谷駅3分 2,280万円85.5万円26.68㎡1K6階 / 7階建 北2008年30戸RC
2024/11/12ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート
北区王子五丁目
王子神谷駅3分 2,180万円83.0万円26.28㎡1K5階 / 7階建 -2008年30戸RC
2026/02/17リガーレ新板橋
北区滝野川四丁目
新板橋駅11分 2,300万円92.0万円25㎡1K2階 / 7階建 北東2006年43戸RC
2024/07/24ARTESSIMOLINKROSSO
北区王子四丁目
王子神谷駅10分 2,190万円85.1万円25.73㎡1K5階 / 10階建 -2009年34戸RC
2025/10/08ラグジュアリーアパートメント王子神谷
北区豊島八丁目
王子神谷駅8分 2,338万円92.4万円25.3㎡1K7階 / 7階建 -2008年26戸RC
2026/02/19メインステージ滝野川桜通り
北区滝野川七丁目
板橋駅3分 3,250万円127.5万円25.5㎡1K11階 / 11階建 東2007年50戸RC
2025/01/26スパシエアルテシモVETTA
北区滝野川五丁目
新板橋駅5分 1,920万円87.8万円21.88㎡1K3階 / 13階建 南2006年37戸RC
2025/08/06スパシエレジデンスファースト
北区滝野川五丁目
新板橋駅5分 2,040万円92.3万円22.1㎡1K2階 / 13階建 -2006年47戸RC
2026/01/19スパシエエル・ヴィエント・アース板橋タワー
北区滝野川五丁目
新板橋駅5分 2,040万円99.8万円20.45㎡1K13階 / 14階建 南2006年63戸RC
2025/12/01エルフラット板橋
北区滝野川六丁目
板橋駅4分 2,500万円98.5万円25.38㎡1K4階 / 7階建 北東2008年60戸RC
2024/03/03ジーベック滝野川
北区滝野川七丁目
板橋駅5分 1,850万円86.6万円21.37㎡1K6階 / 8階建 北東2008年20戸RC
2024/03/12XEBEC滝野川
北区滝野川七丁目
板橋駅5分 1,850万円86.6万円21.37㎡1K6階 / 8階建 南東2008年20戸RC
2026/02/04AXASAZESTOUJI
北区岸町一丁目
王子駅2分 2,520万円99.3万円25.39㎡1K3階 / 9階建 南東2010年26戸RC
2024/11/29スカイコート巣鴨
北区滝野川五丁目
西巣鴨駅3分 2,250万円87.7万円25.67㎡1K4階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2026/02/10セジョリ王子
北区王子本町一丁目
王子駅5分 2,850万円111.9万円25.48㎡1K4階 / 8階建 -2008年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%下落、北区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は北区の平均と比較して11%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
104.0万円/㎡
前年比-11.9%
北区
98.8万円/㎡
前年比+8.0%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクシオシティ王子神谷
所在地東京都北区王子四丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩5分
築年月2008年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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